1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市多摩区
62.1万円/㎡
前年比+35.6%
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フローレンスパレス京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
南武線 / 矢野口駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 54.33㎡の場合
相場
2,679万円
49.3万円/㎡
1,402
2,253
3,104
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜3,104万円
41.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレス京王稲田堤
2,180万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 54.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 40.1万円 | 2階 | 54.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.33㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/27 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/03 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.66㎡ | 1LD | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/24 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅10分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.1㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,250万円 | 50.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/11 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドメス生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/26 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 2,600万円 | 43.2万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/12 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.67㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/09 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/15 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市多摩区では35.6%上昇しています。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造